台中東區買房
東區買屋 /
東區買房
-
東區近台中車站五房公寓買3樓送4樓 台中東區買房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 830
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
698 萬
558 萬 - 參考單價：34.88 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
進化路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：16 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 3樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件適合以投資收租或資金有限的首購族，而不適合對居住舒適度有高度要求的家庭。
值得購買的理由： 若您的購屋目的是「收租」或「低價占位」，此物件具有極高的性價比。低總價買入市中心，透過買三樓送四樓的有效坪數放大，能產生比同區域新大樓更高的租金回報率。東區核心地段的保值性較強，長期持有風險可控。
建議購買前考量： 首先需確認自身資金是否能應付老屋融資限制（部分銀行對 40 年以上老屋核貸條件嚴格），其次需接受無電梯、單衛以及潛在的維修問題。若您是為了子女就讀進德國小而購屋，此空間配置尚可；但若是追求現代化居住體驗，則建議考慮翻修預算或新成屋。
結論： 此標的屬於「進可攻退可守」的收租型資產。若您具備現金流承受力且對老屋維護有信心，這是一個值得入手的優質標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中太平買房 台中東區買房
台中太平買房 台中東區買房
富屋不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：富屋不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-113993
訂閱：0 (加入)
台中東區樂業 加盟店
經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
台中太平買房 台中東區買房 富屋不動產 0422113993
我家粉絲團更多好屋推薦
㊣20米路 適小加工、倉庫 使用建坪500坪
台中市 北屯區
社區最Ａ北屯葳格工業大三房平車視野戶｜澄石見真
台中市 北屯區
專任太平6年輕屋齡視野景觀有裝潢美墅 台中太平買房
台中市 太平區
近文心昌平太原路鬧區靜巷稀有雙衛浴兩房低樓層美寓
台中市 北屯區
中興內新雙商圈高樓層視野戶電梯精裝三房加機上車位
台中市 大里區
東區文武百市麥當勞旁可危老聚財金店面 台中東區買房
台中市 東 區
大里區臨6米路 一樓和二樓店住合一 全新整理
台中市 大里區
緊鄰一點利市場｜稀有四房｜雙車大露台
台中市 北屯區
正藝文中心｜筏式基礎獨棟｜臨路七大房透店 台中太平買房
台中市 太平區
和宜上美質感輕裝潢小家庭首購來看這~直接馬上入住台中太平買房
台中市 太平區